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新形勢下房地產投資拓展體系、研判策略、投資模式與架構設置及各類實操投資案例深度解析

課程特色：

在新常態的經濟形勢下，政府發展目標從原有的GDP經濟增長，轉向為“因城施策”的復合增長目標，同時因為經濟增長降速，金融政策強調去杠桿等要素，造成地方政府開始精打細算，對房地產商的要求從原有的土地金融和二級開發質量要求，開始更多向企業招商引資、商業運營、教育體育等方向進行轉變。另一方面，在房地產高周轉模式的推廣和人才的不停流動，行業本身逐漸進入飽和期，各企業在組織構架、成本控制、設計創新、招采控制等方面都有一定的趨同性，如何以低成本取地成為企業項目拓展過程中非常重要的一個引領性的方略。本課程主要圍繞投資拓展的道、術與具體執行等維度展開，從投資拓展趨勢、價值研判體系、作業模式、拿地模式、并購流程及使用收并購的實操工具，結合眾多經典案例，全面解析房地產投資拓展，增強地產投資管理者的投資管理和實操能力，幫助企業從投資拓展方面，打造強有力的市場競爭優勢。

適合對象：

1.房地產開發公司董事長、總經理、前期/拓展副總、投資副總、策劃副總、設計副總、營銷副總前期/拓展部門負責人、投資部門負責人、策劃部門負責人、設計部門負責人、營銷部門負責人以及前期、拓展、投資、策劃、設計、營銷等部門精英從業者

開課時間	地點	價格
2021.05.22至2021.05.23	南寧	¥4980.00/人	報名

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房地產渠道營銷—— 五大拓客模式和案場銷售逼單技巧培訓班

課程特色：

在房地產開發營銷模式日趨發展成熟的背景下，經營模式的格局逐漸由從模糊機會型向戰略導向型轉變，項目投資營銷已經成為房地產全程營銷最重要的環節，其中的拿地決策、市場分析與產品定位已成為房地產企業及項目運作戰略關鍵的第一步。

適合對象：

一、地產公司總經理、營銷總監、銷售經理、策劃經理、銷售骨干人員。二、地產營銷代理公司營銷經理、策劃經理、中高層管理者；代理中介公司銷售經理

開課時間	地點	價格
2021.05.22至2021.05.23	石家莊	¥4980.00/人	報名

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標桿地產企業精裝修項目管理與施工技術管控要點、常見錯誤、缺陷及常見案例

課程特色：

精裝修項目也逐步成為房企開發的主流，萬科、綠城、龍湖、星河等地產商，都逐漸過渡到了精裝交房的時代。基于精裝修項目管理的客觀難點，為保證項目的質量，我們從精裝修項目管理的工作流程出發，對精裝修工程管理的管控要點、施工管理所涉及的專業、工序復雜而繁多，往往所出現一些影響裝修質量的問題，不僅對項目銷售和消費者使用產生影響，還將妨礙企業品牌及自身競爭力的提升。現階段，我國還比較缺乏高管理水平的精裝修隊伍，因此，對房地產企業自身，如何對批量精裝修項目進行有效的管理也是經營者們的一大困惑。對從業者的專業素質和管理能力要求極高。精裝修項目在保證品質的前提下，如何對工程進行系統的管控，如何準確把握各項技術的要點，從而提升產品質量，進而提升客戶滿意度，已成為各大房地產企業重點關注的部分。本課程特邀原綠城集團精裝修專業高管，從精裝修合同問題、界面劃分、工程管理、工藝難點、交付風險管理等方面展開，針對合同標準的差異、前置工作不到位、施工過程中情況多變、工程技術難點多、交付過程意外頻出等問題，結合實際案例，有針對性地講解，幫助企業掌握精裝修的技術要點，進而建立精裝修系統管控體系，最終實現精裝修管理的全面提升。

適合對象：

1、房地產公司董事長、總經理、項目總監； 2、設計總監、精裝修設計師、裝飾、精裝修總監、工程總監、運營總監等； 3、與精裝修工作有關聯的從業人員，如：精裝修/室內設計師、裝飾工程師、裝飾成本負責人、精裝修招標負責人、精裝修現場管理人員等。

開課時間	地點	價格
2021.04.22至2021.04.23	濟南	¥4980.00/人	報名

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房企工程施工階段管理進度、質量、成本與安全問題實例解決及甲方與總（分）包尖銳問題處理

課程特色：

隨著國家對“房主不炒”管理態勢的升級，以及對自持運營比例及時間要求的提升，地產開發商的運營賬越來越難算，對精細化管理的要求也越來越高；這對項目的工程團隊也提出了更高的要求：一方面，對工程策劃、推演及復盤的能力要滿足項目建設各階段的發展需要，另一方面，對資源單位、人員及工作方法的系統性要求也進一步提升。本課程在架構上，橫向以項目建設全過程為主線，貫穿自拿地至交付的各個階段，縱向上以關鍵工作、里程碑節點、資源協調與管理、目標及風險管理等為維度，輔以一線地產商的管理工具比選，以真實案例為索引，原景再現工程建設中的盲點、風險點及矛盾點，舉一反三，讓聽課者以更高的視角鳥瞰工程建設全過程，從而做到“思則有備，有備無患”，進而更好的完成項目建設。

適合對象：

項目總經理、工程總監、設計總監、前期部、開發部經理、工程部經理、工程師等。

開課時間	地點	價格
2021.04.24至2021.04.25	北京	¥4980.00/人	報名

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2021二三四線城市存量商鋪的快銷去化破局

課程特色：

二三四線城市商鋪存量大，銷售難。拓客量、到訪量、認購量、簽約率、回款率，這“三量兩率”KPI時刻在考驗著每一位地產銷售人員的神經。閉著眼睛都能把房子賣出去的黃金十年已然成為過去時，當傳統模式效果甚微，互聯網拓客銷售成為現在的主旋律時，房地產的拓客方式便上升為新形勢下如何使用互聯網快速去化庫存。目前大家面臨的問題： 1. 開發商面臨銷售瓶頸，庫存大，資金回籠不暢，如何解決？ 2. 售樓部到訪客戶極少，如何解決？ 3. 高昂的中介帶客成本，如何擺脫中介，降低成本，提高客戶到訪？ 4. 線上互聯網對實體商業的沖擊，客戶對產品無信心，這又該如何解決？困境之下如何破局？靠降價促銷？靠政策解套？或者苦苦等待市場回暖？關注我，資深商業地產銷售大咖講解，本堂課主要給大家分享如何商鋪快速營銷去化！

適合對象：

公司管理層（中高層）、各部門負責人、儲備人才和相關商鋪銷售人員，以及全產業鏈上為商業地產項目提供銷售與服務的企業與機構等中高層管理者。

開課時間	地點	價格
2021.04.17至2021.04.18	上海	¥4980.00/人	報名

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城市更新

課程特色：

全盤運營：從珠三角9大城市三舊改造政策解讀、模式梳理、機會研判，到投資測算、稅務籌劃及法務風控，系統學習城市更新全盤運營。實操專家：邀請城市更新實戰專家大咖分享實操案例和經驗。工具資料：課后提供城市更新課程資料包以及實用工具。直戳痛點：與實操專家研討交流城市更新項目中面臨的痛點難點問題。圈層交流：邀請加入城市更新研究院，地產企業城市更新交流圈層，線上交流，線下互訪，資源整合。灣區建設如火如荼，政策覆蓋方方面面。對于房地產企業而言，誰能抓住這一波政策紅利，誰就能第一時間搶占灣區高地，贏得行業發展新契機。正因如此，與灣區建設相關的政策、投資、融資、法律、稅務等問題，引發業內人士高度關注和思考。城市更新作為房地產開發商在粵港澳大灣區獲取土地的最主要方式，也只有在正確厘清上述問題后，才能夠合理規避投資誤區。如何讓融資路徑更通暢，如何讓投資回報更豐厚，如何讓稅務管理更輕松？如何最強？參加這次活動，就夠了！

適合對象：

1、房地產開發及城市更新企業總裁、總經理、副總經理、財務總監等公司高管 2、房地產開發及城市更新企業投資部、財務部、法務部、項目運營部等相關部門人員 3、準備進軍城市更新領域的企業家、投資人、金融機構等

開課時間	地點	價格
2021.04.24至2021.04.25	深圳	¥4800.00/人	報名

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產品定位|基于市場營銷視角下的產品力提升邏輯和案例解析

課程特色：

中國房地產行業“產品致勝”的時代已經到來，產品力決定房地產未來十年增值空間，只有強大的產品力才是房地產企業生根立足，在房項目開發中“產品定位”又是打造產品力的第一關鍵要素，產品定位的好壞決定了項目成功的70%，定位一旦確定，老板就要承擔巨大的風險。 4月24-25日 ”產品力全面提升特訓營之定位“，特邀萬科曾老師分享《基于市場營銷視角下的產品力提升邏輯及案例解析》，幫組房地產企業不管是好的市場還是糟糕的市場，通過產品力的打造，通過精準定位都能賣得好、賣得快、賣得貴，并有效提升產品的溢價能力和市場競爭力。

適合對象：

地產公司的決策層管理人員（董事長、總經理、副總、項目總等）; 地產公司營銷、設計、成本等中層管理者，市場及客研團隊負責人等

開課時間	地點	價格
2021.04.24至2021.04.25	石家莊	¥4800.00/人	報名

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樓盤逆勢爆銷去庫存（營銷前置五大能力、操盤八大力場解析和淡市旺銷五大秘籍）

課程特色：

1、建立地產項目營銷前置思維，提升營銷部門在項目開發前端拿地、主流市場研判、產品設計、項目方案規劃布局和現金流管控等開發環節決策方面的建議和配合能力。 2、解析地產項目營銷操盤流程的八大關鍵節點，掌握各節點營銷運營邏輯和實操技巧。 3、從項目組織和運營的三個層面，立足客戶視角審視樓市當前市場態勢下的房地產營銷趨勢，建立企業、項目、個人三位一體的拓銷一體化體系，發揮營銷部門在地產投資和運營中的優勢作用和強勢地位。

適合對象：

1、房地產企業董事長、總裁、總經理、項目總、副總經理、總裁辦等高層領導 2、集團、區域、城市公司工程、設計、營銷負責人，項目總經理，城市公司總經理 3、地產公司總經理、營銷總監、銷售經理、策劃經理、銷售骨干人員 4、地產營銷代理公司營銷經理、策劃經理、中高層管理者

開課時間	地點	價格
2021.04.10至2021.04.11	南寧	¥4980.00/人	報名

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建筑施工企業成本、造價、采購、合同、法務及增值稅六方精細化協同管理

課程特色：

中國建筑業的持續發展將給建筑業企業（建設單位、房地產公司、施工企業等）帶來了前所未有的機遇；新近出臺的關于促進建筑業持續健康發展的組合政策為企業提供了規范的市場環境。這些為建筑業企業（建設單位、房地產企業、施工企業等）帶來了前所未有的機遇！然而在這樣一個大好形勢下：作為承包方的施工企業為競爭加劇、利潤低下而叫苦不迭。而這個不合常規的事實卻在我國建筑業增速持續不斷的情況下發生的。那么施工方到底虧損在何處？解決問題的出路又在何方？解決以上問題的根本出路在于建筑施工企業的造價（成本）管理必須進入到全過程精細化管理的新時代！當前建筑業工程造價管理領域，增值稅痛點與新規范困惑交織，成本劇增與市場競爭激烈、造價管理與稅費控制脫節、商務管理與合同法務割裂……一年來的實施證明：能將建筑施工企業置于死地的因素絕不不是來自企業外部，一定是企業自身！那就是成本、造價、采購、合同、法務及稅控六方協同精細化管理成為新形勢下的建筑施工企業降本增效新的“命門”！為了幫助廣大項目管理人員和造價管理人員真真掌握建設工程造價全過程控制精細化管理的根本之道，解決新政策下的造價合約管理痛點問題，切實提高建設項目工程造價控制水平，業內政策起草權威專家經過深入工程項目一線，深入跟蹤研究，經過流程分析、梳理歸納，在全國首次提出了“全過程控制、精細化管理、重心前移、流程再造、體系為本、策劃先行、合同協同、價稅雙控、商法融合、利潤為王”等新的新理念，以此研發推出了《新政下建筑施工企業成本、造價、采購、合同、法務及增值稅六方精細化協同管理落地實戰》課程，總結提煉出了造價合約全過程精細化協同控制的36個核心關鍵點，本課程將逐一對每個關鍵點造價合約協同控制的高速公路實戰案例進行情景推演及剖析，以發現工程項目實際操作中的造價難點以及解決這些問題的思路、方法及手段，真真地使建設高速公路工程造價（成本）全過程精細化管理的先進理念和方法在建筑業企業落地生根，開花結果，切實提高建設項目參與各方的管理水平。

適合對象：

1.建設單位主管基建的領導、項目總經理及項目投資、造價、成本、審計管理骨干； 2.房地產企業主管成本的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理等主管人員；地產企業從事工程管理的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業務骨干。 3.建筑施工企業的總經理、成本總監、財務總監、總工程師、項目總經理、法務總監等主管人員以及從事項目管理的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業務骨干。 4.造價咨詢公司的總經理、成本總監、總工程師、項目總經理以及從事造價咨詢管理的經營、預算、合約等部門負責人及業務骨干。 5.各級政府與工程建設相關的發改委、建委、財政評審、審計等系統的政府管理人員。

開課時間	地點	價格
2021.04.28至2021.04.29	昆明	¥3980.00/人	報名

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中國不動產經營操盤手必修課程

課程特色：

OMBA 項目致力于成為不動產行業老板用人、識人的符號課程，成為不動產行業經理人職業轉換和升遷的敲門磚。中國不動產經營操盤手必修課程（ OMBA）是針對不動產行業的企業創始人和職業經理人量身打造的一門實操進階課程。O 是 operation（運營）的簡寫， MBA 就是工商管理碩士。與高校的 MBA 課程不同的是，OMBA 是垂直于不動產行業，聚焦解決操盤手實戰中的問題，結合市場熱點與企業痛點迭代升級，極具時效性與實操性，全面提升不動產行業的企業創始人和職業經理人的行業素養和操盤能力。 OMBA 項目課程，符合不動產經營行業綜合發展、以運營為導向的開發需求，課程結構豐富、內容嚴謹，從開題報告到畢業答辯，中間涵蓋入學導向三大模塊、操盤手必修九大專題、操盤手專業進階三大方向，整個項目不僅注重學習過程體驗，更注重學習結果驗收。

適合對象：

· 不動產行業的企業董事長、總經理及企業接班人； · 期待進階，深度學習行業知識經驗，建立有價值人脈的職業經理人； · 立志于在不動產行業發展的創業者； · 不動產產業鏈服務商、運營商、供應商等企業董事長/職業經理人； · 傳統地產轉型者； · 對不動產行業有興趣的投資人及其他業界精英

開課時間	地點	價格
2021.05.01至2022.05.01	昆明	¥98000.00/人	報名

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2020年電子發票、電子會計檔案應用與涉稅風險應對及稅務籌劃解析專題培訓

課程特色：

電子發票及電子會計檔案的應用是大勢所趨，電子發票及電子會計檔案的應用將逐步壓縮財務人員的就業空間，未雨綢繆，提升識別電子發票及電子會計檔案的涉稅風險能力以及稅收籌劃技能，從而讓自己變得不可替代才是正確的應對之策。故此本次課程特邀請北京交通大學兼職教授，具有稅局和企業豐富經驗的陶國軍教授全程講授《電子發票、電子會計檔案應用與涉稅風險應對及稅務籌劃解析》。本課程梳理了大量常見的發票管理及涉稅風險應對方法，以期幫助學員在做好基本工作的同時提升防范稅務風險的能力，同時結合企業設立及經營環節可能遇到的涉稅節點進行納稅籌劃案例解析，以期幫助學員進一步增強控制稅務風險和進一步提升稅務籌劃技能，以適應未來更加激烈的人才市場競爭。

適合對象：

廣大財務人員、財務經理、財務總監、總會計師、公司檔案管理人員、公司管理層。物資、采購、設備等人員；合同管理、法務部負責人、各會計師事務所、稅務師事務所、代理記賬公司和涉稅咨詢顧問公司的負責人及其工作人員；

開課時間	地點	價格
2020.12.24至2020.12.25	昆明	¥2980.00/人	報名

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2020年「標桿地產項目總精英訓戰營」

課程特色：

中國房地產業歷經了黃金時代、白銀時代和高呼了多年的市場拐點，現已進入了全面大洗牌的時代。市場馬太效應愈發明顯，房企面臨增長放緩、盈利能力下降、流動性降低和負債率走高等多重壓力，疊加2020年第一季度疫情對現金流的巨大沖擊，大型房企舉步維艱，中型房企如履薄冰，小微房企則加速出清。在激烈的市場角逐中，房企需要能夠獨擋一面的領軍將士，緊鎖目標、擂動戰鼓，凝心聚力、英勇廝殺、使命必達，而這一重任毋庸置疑落在項目總經理的身上。項目總業界被譽為操盤手，是房地產企業持續發展的中堅力量，是房地產企業資源價值變現的主導者，參與項目實現的全生命周期，掌握著項目的所有信息，向上對股東投資收益負責，向下對團隊成員發展負責，并直接對項目的最終成敗負責。

適合對象：

房地產企業董事長、總經理，項目總經理，項目副總、工程/營銷/投拓/運營/成本/設計/財務等條線儲備項目總人才等

開課時間	地點	價格
2020.11.13至2020.11.14	昆明	¥12800.00/人	報名

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在職研究生（MBA）

課程特色：

11

適合對象：

11

開課時間	地點	價格
2020.11.13至2020.11.14	北京	¥238000.00/人	報名

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西班牙武康大學健康管理碩士學位課程招生簡章

課程特色：

武康大學 UNIVERSIDAD CATóLICA SAN ANTONIO（簡稱 UCAM）亦名圣安東尼奧天主教大學，成立于1996年，是位于西班牙東南部穆爾西亞的一所綜合性知名大學，學校地理位置優越，濱臨風景秀美的地中海。學校占地面積225000平方米，基礎設施完善，擁有專業的科學實驗室，學校有近兩萬名學生。大學提供34個學士學位項目、38個碩士學位項目、4 個博士學位項目，還有一些高等職業培訓項目和短期課程。武康大學擁有6個學院，包括理工科學學院、商科和法學學院、健康科學學院、護理學學院、體育科學學院、社會科學學院。另外，武康大學在馬德里、卡塔赫納擁有兩個分校區。自成立以來，學校一貫堅持先進、準確、國際化的教育理念，在歐洲名聲顯著。在西班牙私立大學中名列前茅，其中工商管理在西班牙排名第四。武康大學的很多管理碩士都和西甲合作，通過體育管理滲透到商科，造福體育和工商行政各界人才。

適合對象：

私人健康醫療門診、健康醫療機構、制藥企業的管理精英；公私立醫院的院長、科室主任等醫院管理者；健康咨詢機構、醫美藥妝行業從業人員；各類健康管理協會會員或成員；對醫療大健康管理感興趣的人群等。

開課時間	地點	價格
2020.11.13至2020.11.14	北京	¥59000.00/人	報名

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